【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】陸資來臺(tái)炒房地產(chǎn)了嗎？從官方數(shù)據(jù)尚未得到證實(shí)，倒是臺(tái)資前往中國(guó)投資不動(dòng)產(chǎn)的動(dòng)作越來越大，2011年首2月已有3件投資金額為1億1167萬8千美元，比去年同期成長(zhǎng)4867.88%。

根據(jù)經(jīng)濟(jì)部投審會(huì)最新統(tǒng)計(jì)，2011年1~2月核準(zhǔn)對(duì)中國(guó)大陸投資案件，在投資業(yè)別方面，以電腦、電子產(chǎn)品及光學(xué)製品製造業(yè)、電子零組件製造業(yè)、金融及保險(xiǎn)業(yè)、批發(fā)及零售業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)業(yè)分居前5名，不動(dòng)產(chǎn)業(yè)投資金額1億1,167萬8千美元佔(zhàn)占本期核準(zhǔn)對(duì)中國(guó)大陸投資總額的5.73％。

從僑外對(duì)臺(tái)投資的業(yè)別觀之，僑外投資以金融及保險(xiǎn)業(yè)、電子零組件製造業(yè)、科學(xué)及技術(shù)服務(wù)業(yè)、金屬製品製造業(yè)及批發(fā)及零售業(yè)分居前5名。如以陸資申報(bào)來臺(tái)投資：2009年7月至2011年2月核準(zhǔn)陸資來臺(tái)投資案件，就業(yè)別觀之，前3名分別為電腦、電子產(chǎn)品及光學(xué)製品製造業(yè)、資訊及通訊傳播業(yè)及批發(fā)及零售業(yè)。

地產(chǎn)人士表示，目前申請(qǐng)投資中國(guó)大陸不動(dòng)產(chǎn)還是以股票上市、上櫃建商為主，大部分臺(tái)資建商及部份股票上市、上櫃建商還是以個(gè)人名義或是其它外資名義轉(zhuǎn)進(jìn)中國(guó)大陸，主要還是基於風(fēng)險(xiǎn)考量，以及未來稅賦申報(bào)的複雜度。國(guó)際房仲業(yè)者認(rèn)為，陸資雖然未明顯申請(qǐng)來臺(tái)投資不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，但一些港資名義的外資已進(jìn)入臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，主要是鎖定店面為主的商辦產(chǎn)品。